คำตอบ  ตามคำถามเข้าใจว่าเป็นกรณีนาย  ก. และนาย ข. เป็นผู้ถือหุ้นต้องการนำที่ดินมาลงหุ้นในบริษัทแทนการชำระค่าหุ้นเป็นตัวเงิน  และบริษัทต้องการนำที่ดินนั้นไปดำเนินธุรกิจจัดสรรที่ดินเพื่อสร้างอาคารและขายพร้อมที่ดิน  ใช่หรือไม่  หากใช่ก็ควรที่จะมีการโอนที่ดินมาเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทก่อน  เนื่องจากในการขออนุญาตจัดสรรที่ดิน  ผู้ขออนุญาตต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและมีชื่อปรากฏอยู่ในรายการทะเบียนของเอกสารสิทธิในที่ดินนั้นด้วย  

           หากคำตอบนี้ไม่ตรงกับข้อเท็จจริงที่ท่านต้องการถาม  ขอให้ท่านสอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินทางโทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ – ๔