คำตอบ   กรณีคุณมาลีมีสามีเป็นชาวต่างชาติจะซื้อที่ดินพร้อมบ้านโดยลงชื่อพี่สาวที่เป็นใบ้เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้านได้หรือไม่นั้น  ย่อมขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงว่า  หากพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเห็นว่าพี่สาวที่เป็นใบ้เป็นผู้ที่มีสติสัมปชัญญะสมบูรณ์สามารถสื่อสารแสดงเจตนาในการทำนิติกรรมได้  และนิติกรรมการซื้อขายที่ดินนั้นต้องไม่มีเจตนาเป็นการถือครองที่ดินแทนคนต่างชาติแล้ว พนักงานเจ้าหน้าที่ย่อมใช้ดุลยพินิจพิจารณาดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้ได้