กรณีที่พ่อโอนที่ดินให้ลูก

Hot
นันท์นภัส มหัทธนนพพงศ์
29 Sep 2014
เข้าชม 82

กรณีที่ดพ่อโอนที่ดินให้ลูก แต่เป็นลูกนอกทะเบียนสมรส
ทราบมาว่าต้องใช้ใบรับรองบุตรเป็นหลักฐาน ถ้าใบรับรองบุตรหาย
ใช้ใบเกิดแทนได้ไหมคะ
ถ้าไม่ใช้ต้องเสียค่าโอนกี่% คะ
ขอบคุณค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
โดยหลักกฎหมาย การที่บุตรนอกกฎหมายหรือบุตรนอกสมรสจะเป็นบุตรโดยชอบด้วยกฎหมายของบิดา สามารถทำได้ ๓ วิธีคือ ๑.บิดามารดาได้จดทะเบียนสมรสกันในภายหลัง หรือ ๒.บิดาได้จดทะเบียนรับรองว่าเป็นบุตร หรือ ๓.ศาลมีคำพิพากษาว่าเป็นบุตร ส่วนกรณีที่บิดาได้จดทะเบียนรับรองบุตรแล้ว แต่ทำใบรับรองบุตรสูญหาย จึงใช้ใบเกิดของบุตรแทนไม่ได้ ควรที่ท่านจะไปขอคัดสำเนาใบรับรองบุตรที่สำนักทะเบียนที่เคยขอจดทะเบียนรับรองบุตร แต่หากไม่สามารถนำหลักฐานดังกล่าวมาแสดงได้ จะเสียค่าใช้จ่ายดังนี้ ๑.ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ ๐.๕ (ร้อยละ ๕๐ สตางค์) จากราคาประเมินทุนทรัพย์ ๒.ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ ๐.๕ (ร้อยละ ๕๐ สตางค์) คำนวณากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพ์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดจากราคาสูง ๓.ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามอัตราภาษีก้าวหน้า หลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร แต่หากนำใบรับรองบุตรมาแสดงได้ จะไม่เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
7 Oct 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน