พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551

มาตรา 33 วรรคสอง กำหนดให้ นิติบุคคลอาคารชุด

มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดการและ   ดูแลรักษาทรัพย์

ส่วนกลางและให้มีอำนาจกระทำการใดๆ

เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว ทั้งนี้

ตามมติเจ้าของร่วมภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญัตินี้

ดังนั้นการดำเนินการของนิติบุคคลอาคารชุดจะต้องเป็น

ไปตามนัยมาตรา 33  ทั้งนี้ การตอบข้อหารือเป็นเพียง

ความเห็นเท่านั้น หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล