ที่ดินมรดก

Hot
ปกรณ์กิจ คชรินทร์
6 Oct 2014
เข้าชม 119

1.คุณย่าเซ็นพินัยกรรมให้ผมและน้องซึ่งผมบรรลุนิติภาวะแล้วแต่น้องยังไม่ถึง 20 สามารถโอนเป็นชื่อร่วมได้เลยหรือไม่ครับ หรือว่าต้องรอจนกว่าน้องบรรลุนิติภาวะ
2.ผู้ดูแลมรดกกำลังจะทำการแบ่งขายที่ดินโดยไม่แจ้งผมและน้อง ทางกฏหมายเขาสามารถกระทำการขายออกไปได้หรือไม่ครับ
3.ข้อมูลในพินัยกรรมระบุเลขที่ของที่ดินถูกต้องแต่ระบุจำนวนที่ดินผิดไป 1 งาน กรณ๊นี้พินัยกรรมจะยังคงมีผลตามกฏหมายหรือไม่ครับ
4.ในกรณ๊นี้จะมีแค่ค่าธรรมเนียม 0.5%ใช้หรือไม่ครับ ถ้าสามารถโอนได้
ความคิดเห็นที่ 1
Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH














MicrosoftInternetExplorer4














คำตอบ  ๑.  กรณีที่เจ้ามรดกถึงแก่ความตายโดยทำพินัยกรรม  และได้มีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว 
ผู้จัดการมรดกย่อมมีอำนาจหน้าที่จัดการให้เป็นไปตามที่เจ้าทรัพย์มรดกได้สั่งการไว้ก่อนตาย  ทั้งนี้ 
ตามมาตรา  ๑๗๑๙ 
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 
ดังนั้น  ผู้จัดการมรดกจึงมีหน้าที่ที่จะต้องทำการโอนมรดกให้แก่ทายาทตามพินัยกรรม 
เมื่อตามคำถามคุณและน้องเป็นทายาทตามพินัยกรรมของคุณย่า  แม้จะยังไม่บรรลุนิติภาวะ  ก็สามารถขอรับโอนมรดกได้  โดยเสียค่าธรรมเนียมโอนมรดก  (กรณีระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน)  ในอัตราร้อยละ 
๐.๕  ของราคาประเมินทุนทรัพย์ 
อย่างไรก็ดี 
ผู้จัดการมรดกสามารถที่จะนำที่ดินอันเป็นทรัพย์มรดกไปจดทะเบียนขายได้  หากการขายเป็นไปเพื่อชำระหนี้กองมรดก 
หรือเพื่อนำเงินที่ได้จากการขายมาแบ่งปันให้แก่ทายาท  เป็นต้น 

           ๒.  สำหรับกรณีพินัยกรรมระบุเลขที่ดินถูกต้อง  แต่ระบุจำนวนเนื้อที่ของที่ดินผิด  ไม่ทำให้พินัยกรรมเสียไป      













































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}







body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
8 Oct 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน