การซื้อที่ดินจัดสรรนั้น การทำสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างผู้จัดสรรที่ดินกับผู้ซื้อที่ดินจัดสรรต้องทำตามแบบที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.2553 กำหนดไว้ดังนี้

หมวด3 การดำเนินการจัดสรรที่ดิน

     มาตรา 34 สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรรระหว่างผู้จัดสรรที่ดินกับผู้ซื้อที่ดินจัดสรรต้องทำตามแบบที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด

     สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินตามวรรคหนึ่งส่วนใดหากมิได้ทำตามแบบที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนดและไม่เป็นคุณต่อผู้ซื้อที่ดินจัดสรร สัญญาส่วนนั้นไม่มีผลใช้บังคับ

และตามประกาศ๕คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง เรื่องกำหนดแบบมาตรฐานของสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร ฉบับที่2 (พ.ศ.2556) ทั้งแบบ ก.สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร(เฉาพะที่ดิน) และแบบ ข.สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร (มีสิ่งปลูกสร้าง)ในเรื่องค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ผู้จะขายเป็นผู้ออกทั้งสิ้น ส่วนค่ธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนโนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ผู้จพซื้อและผู้จะขายเป็นผู้ออกเท่ากันทั้ง2 ฝ่าย

     ซึ่งสัญญาซื้อขายหากไม่ทำตามแบบ และผลักภาระในการออกค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียม ภาษีอากร ทั้งหมดให้กับผู้ซื้อ สามารถร้องเรียนได้ที่ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค หรือคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดชลบุรี