Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH














MicrosoftInternetExplorer4














คำตอบ  ๑.  กรณีที่ที่ดินและบ้านมีชื่อพี่น้องรวม  ๒ 
คน  เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  หากผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้งสองต้องการที่จะให้พี่น้องอีก  ๓ 
คน  เข้ามาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม  จากนั้นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม  ๓ 
ใน  ๕  คน  จะขายให้กับนิติบุคคล  จะต้องเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้

                 ๑.๑ 
ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนให้เสียในอัตราร้อยละ  ๒ 
จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนของผู้ที่จะจดทะเบียนขาย

                 ๑.๒  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา  หัก 
ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนของผู้ที่จะจดทะเบียนขาย
 พนักงานเจ้าหน้าที่จะเป็นผู้คำนวณในขณะจดทะเบียน

                 ๑.๓  ค่าอากรแสตมป์ใบรับร้อยละ  ๕๐ 
สตางค์  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนของผู้ที่จะจดทะเบียนขาย  หรือราคาขายแล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง

                  ๑.๔ 
ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ หากที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียร้อยละ  ๓.๓ 
(รวมภาษีบำรุงท้องที่)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนของผู้ที่จะจดทะเบียนขาย  หรือราคาขายแล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 
แต่หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

          ๒.  สำหรับหนังสือมอบอำนาจและวิธีการเขียนหนังสือมอบอำนาจสามารถดูตัวอย่างและดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์ของกรมที่ดิน 
หรือติดต่อขอหนังสือมอบอำนาจพร้อมดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้  ณ 
สำนักงานที่ดินแห่งใดก็ได้












































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

body {
background: #FFF;
}