คำตอบ     กรณีตามคำถามหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมีชื่อพี่สาวและได้เสียชีวิตไปแล้วโดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้ทรัพย์มรดกดังกล่าวย่อมตกทอดได้แก่ทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้น  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ท่านและพี่ชายซึ่งเป็นพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันกับเจ้ามรดก  (ทายาทลำดับที่  ๓)  จะเป็นทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของพี่สาวได้ต่อเมื่อปรากฏข้อเท็จจริงว่าบิดามารดาของเจ้ามรดกได้เสียชีวิตก่อนเจ้ามรดก  และเจ้ามรดกเป็นโสด  แต่หากเจ้ามรดกมีคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายและบุตรซึ่งยังมีชีวิตอยู่  คู่สมรสและบุตรของเจ้ามรดกเท่านั้นที่จะเป็นทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกทั้งหมด  ท่านและพี่ชายจะไม่มีสิทธิรับมรดกพี่สาวแต่อย่างใด  ทั้งนี้ตามมาตรา  ๑๖๓๕  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 

             หากคำตอบนี้ไม่ตรงตามข้อเท็จจริงของท่าน  ขอให้ถามมาใหม่โดยชี้แจงข้อเท็จจริงให้ชัดเจน  หรือติดต่อสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินทางโทรศัพท์  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓-๔