ลงมติขึ้นค่าส่วนกลางย้อนหลัง หลังจากการประชุมผ่านไปแล้วให้ทำได้หรือไม่
Hot
17 Oct 2014
เข้าชม 127
การประชุมครั้งแรกเจ้าของร่วมมาน้อย กรรมการเลยจัดเปิดประชุมเพื่อลงมติขึ้นค่าส่วนกลางในครั้งที่ 2
ปรากฎว่า มีเจ้าของร่วมเข้าประชุมเพียง 10 คนเศษ ซึ่งคะแนนเสียงไม่ถึง 1ใน 3 แน่นอน จาก 200 กว่าห้อง
ทางนิติืและกรรมการเลยเปิดให้เจ้าของร่วมเข้าเซ็นต์ชื่อ เพื่อให้ได้คะแนนเสียงครบ แล้วนำไปจดทะเบียนกับกรมที่ดิน ถือเป็นการลงมติย้อนหลังจากการ ลงมติในที่ประชุมใหญ่
การลงมติในลักษษะแบบนี้กระทำได้หรือไม่ เพราะคะแนนมติที่นำไปจดทะเบียนแก้ไขข้อบังคับจัดเก็บค่าส่วนกลาง ไม่ได้เป็นคะแนนในการลงมติจากที่ประชุมใหญ่
ปรากฎว่า มีเจ้าของร่วมเข้าประชุมเพียง 10 คนเศษ ซึ่งคะแนนเสียงไม่ถึง 1ใน 3 แน่นอน จาก 200 กว่าห้อง
ทางนิติืและกรรมการเลยเปิดให้เจ้าของร่วมเข้าเซ็นต์ชื่อ เพื่อให้ได้คะแนนเสียงครบ แล้วนำไปจดทะเบียนกับกรมที่ดิน ถือเป็นการลงมติย้อนหลังจากการ ลงมติในที่ประชุมใหญ่
การลงมติในลักษษะแบบนี้กระทำได้หรือไม่ เพราะคะแนนมติที่นำไปจดทะเบียนแก้ไขข้อบังคับจัดเก็บค่าส่วนกลาง ไม่ได้เป็นคะแนนในการลงมติจากที่ประชุมใหญ่
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 กำหนด
เรื่องการลงมติไว้ในมาตรา 44 กำหนดว่า มติของที่
ประชุมใหญ่ต้องได้รับคะแนนเสียงข้างมากของ
เจ้าของร่วมที่เข้าประชุม เว้นแต่พระราชบัญญัตินี้จะ
ได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่น และมาตรา 48 วรรคสอง
กำหนดว่า ในกรณีที่เจ้าของร่วมเข้าประชุมมีคะแนน
เสียง ไม่ครบตามที่กำหนดไว้ในวรรคหนึ่ง ให้เรียก
ประชุมใหม่ภายในสิบห้าวันนับแต่วันเรียกประชุม
ครั้งก่อน และมติเกี่ยวกับเรื่องที่บัญญัติไว้ตามวรรคหนึ่ง
ในการประชุมครั้งใหม่นี้ ต้องได้รับคะแนนเสียง
ไม่น้อยกว่าหนึ่งในสามของจำนวนคะแนนเสียง
ทั้งหมด ซึ่งจะเห็นว่า ทั้ง 2กรณี กฎหมาย
กำหนดว่ามติที่ประชุมต้องได้รับคะแนนเสียงจาก
เจ้าของร่วมที่เข้าร่วมประชุมเท่านั้น การลงมติ
ย้อนหลังจึงไม่สามารถกระทำได้