สำนักงานที่ดินจังหวัดอุดรธานีได้ให้เจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องทำการตอบคำถามของท่านเกี่ยวกับการลงลายมือชื่อในสัญญาซื้อขายว่าคู่กรณีต้องลงลายชื่อพร้อมกันนั้นขอเรียนว่า การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ถ้ามิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เป็นโมฆะ  ดังนั้นก่อนพนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการจดทะเบียน  เจ้าหน้าที่ต้องสอบสวนความประสงค์ของคู่กรณี ความสามารถของคู่กรณี ความสมบูรณ์แห่งนิติกรรม  ต้องสอบสวนผู้ขายว่าเป็นเจ้าของที่ดินจริงหรือไม่ สอบสวนคู่กรณีให้ทราบว่าที่ดินที่ซื้อขายนั้นเป็นที่ดินประเภทใด
ดังนั้น การลงลายมือชื่อในสัญญาซื้อขายจะให้ผู้ขายไปลงลายมือชื่อก่อน   แล้วให้ผู้ซื้อไปลงลายมือชื่อทีหลังนั้นไม่สามารถกรทำได้