คำตอบ     ขอตอบให้ทราบ  ดังนี้

๑.     หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเป็นเอกสารมหาชน บุคคลทั่วไปขอตรวจสอบได้ตามพระราชบัญญัติ

ข้อมูลข่าวสารของราชการ  พ.ศ. ๒๕๔๐  แต่ต้องระบุหมายเลขหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่ขอตรวจสอบให้ชัดเจน  หากไม่สามารถระบุให้ชัดเจนได้ก็ไม่อาจขอตรวจสอบได้  ตามข้อ ๑๐  ของระเบียบกรมที่ดิน  ว่าด้วยการตรวจหลักฐานทะเบียนที่ดิน  การขอคัด  ขอถ่ายสำเนาเอกสาร  และการตรวจสอบหลักทรัพย์  พ.ศ. ๒๕๕๖  ดังนั้น  เมื่อคุณวรวุฒิ  ทราบเลขโฉนดที่ดิน  ตำบล  อำเภอ  จังหวัด  แล้ว  ก็ย่อมขอตรวจโฉนดที่ดินได้ว่าใครเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงที่ขอตรวจสอบ

๒.     การขอตรวจสอบหลักทรัพย์เป็นกรณีที่ผู้ขอตรวจสอบทราบแต่เพียงชื่อและชื่อสกุล  หรือบุคคล

แต่ไม่ทราบหมายเลขหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ผู้ขอตรวจสอบประสงค์จะทราบว่าบุคคลหรือนิติบุคคลที่ขอตรวจสอบมีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในที่ดินแปลงใดหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นใดหรือไม่  ผู้ขอตรวจสอบจะต้องเป็นผู้มีสิทธิตามกฎหมาย  เช่น  เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลถึงที่สุด  หรือทนายความผู้ได้รับมอบอำนาจจากเจ้าหนี้ดังกล่าว  และต้องนำคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลถึงที่สุดตามกฎหมายโดยมีหนังสือรับรองคดีถึงที่สุดประกอบคำขอด้วย  หรือหากเป็นกรณีที่คดีได้ถึงที่สุดโดยผลของกฎหมายแล้ว  เช่น  คำพิพากษาตามสัญญาประนีประนอมยอมความซึ่งถึงที่สุดและมีหมายบังคับคดีแล้ว  เป็นต้น  โดยไม่มีหนังสือรับรองคดีถึงที่สุดมาประกอบคำขอด้วย  ให้ผู้ขอยืนยันและอ้างกฎหมายที่บัญญัติให้คดีถึงที่สุดนั้น  เพื่อแสดงว่าตนมีสิทธิขอตรวจสอบหลักทรัพย์ตามกฎหมาย ตามนัยระเบียบกรมที่ดิน  ว่าด้วยการตรวจหลักฐานทะเบียนที่ดิน  การขอคัด  ขอถ่ายสำเนาเอกสาร  และการตรวจสอบหลักทรัพย์  พ.ศ. ๒๕๕๖  แก้ไขเพิ่มเติมโดยระเบียบ กรมที่ดิน  ว่าด้วยการตรวจหลักฐานทะเบียนที่ดิน  การขอคัด  ขอถ่ายสำเนาเอกสาร  และการตรวจสอบหลักทรัพย์ (ฉบับที่ ๒)  พ.ศ. ๒๕๕๗