คำตอบ   ตามคำถามขอเรียนว่า

                 ๑.  กรณีโฉนดที่ดินมีชื่อคุณยาย  และได้เสียชีวิตไปแล้วโดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ทรัพย์มรดกดังกล่าวย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้น  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บิดามารดาของคุณยาย  คู่สมรสของคุณยาย  และบุตร 

                 ๒.  การขอรับโอนมรดกที่ดินของคุณยายนั้น  ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกต้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนโอนมรดกได้ที่สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  โดยนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ใบมรณบัตรของคุณยาย    ทะเบียนบ้าน  บัตรประชาชนของทายาททุกคน  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้ว   ไม่มีข้อขัดข้องประการใด  จะทำการประกาศการจดทะเบียนโอนมรดกเป็นเวลา  ๓๐  วัน  ถ้าไม่มีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้านภายในกำหนดแล้ว  พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้ขอรับมรดกต่อไป

           หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔