พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.๒๕๒๒ มาตรา ๑๕(๔)กำหนดให้อาคารหรือส่วนของอาคารและเครื่องอุปกรณ์ที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกันถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลางและพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.๒๕๒๒ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ ๔)พ.ศ.๒๕๕๑ มาตรา ๑๕(๑) กำหนดให้ สิ่งก่อสร้างหรือระบบที่สร้างขึ้นเพื่อรักษาความปลอดภัยหรือสภาพแวดล้อมภายในอาคารชุด เช่น ระบบป้องกันอัคคีภัย การจัดแสงสว่าง การระบายอากาศ การปรับอากาศ การระบายน้ำ การบำบัดน้ำเสียหรือการกำจัดขยะมูลฝอยและสิ่งปฏิกูลให้ถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลาง ทั้งนี้ สามารถตรวจสอบรายละเอียดทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุดท่านได้ที่สำนักงานที่ดินท้องที่ที่อาคารชุดตั้งอยู่