Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


              ในการออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
กรณีที่ดินข้างเคียงเป็นที่ดินไม่มีหลักฐาน
และสามารถสอบสวนว่ามีผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน จะระบุข้างเคียงจด ทค.
แต่ถ้าเป็นกรณีที่ดินข้างเคียงไม่มีผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน
หรือมีผู้ครอบครองแต่ไม่สามารถสอบสวนว่าผู้ใดเป็นผู้ครอบครองจะระบุข้างเคียงว่า
ที่ว่าง ดังนั้น
การพิจารณาว่าบุคคลใดเป็นผู้มีสิทธิในที่ดินจึงเป็นเรื่องข้อเท็จจริง

                 กรณีที่ว่างนั้นไม่มีบุคคลครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน
ถือว่าที่ว่างดังกล่าวเป็นที่ดินรกร้างว่างเปล่า ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา
๑๓๐๔ (๑) ซึ่งบุคคลอาจได้มาซึ่งที่ดินตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๖๗
แต่ทั้งนี้การพิจารณาออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ตามประมวลกฎหมายที่ดิน
และกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗)
ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ โดยผู้ขอออกโฉนดที่ดินต้องมีสภาพบุคคลและมีการครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน
และไม่เป็นที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน เช่น ที่ดินสงวนหวงห้าม ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา
ที่ภูเขา ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร ป่าสงวนแห่งชาติ หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน
เป็นต้น

                   กรณีเป็นการครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินภายหลังประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
(๑ ธันวาคม ๒๔๙๗)
จะสามารถออกโฉนดที่ดินได้โดยการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินเท่านั้น

...................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}