ราคาทุนทรัพย์ กับ ราคาประเมิน

Hot
เล็ก
27 Nov 2014
เข้าชม 50

ไปติดต่อทำเรื่องพ่อยกที่ดินให้ลูก จำนวน 2 คน 2 โฉนด
ลูกคนที่ 1 ได้ทำนิติกรรมดังกล่าว ได้รับใบเสร็จรับเงินซึ่งระบุราคาทุนทรัพย์ กับราคาประเมิน ด้วยยอดจำนวนเงินเท่ากัน ซึ่งตรงกับหนังสือสัญญาให้

ส่วนลูกคนที่ 2 ได้ทำนิติกรรมดังกล่าวเช่นเดียวกัน ได้รับใบเสร็จรับเงินซึ่งระบุราคาทุนทรัพย์ 1 ล้านบาท ราคาประเมิน 4 ล้านบาท เสียค่าธรรมเนียมในราคาประเมิน 4 ล้านบาท และหนังสือสัญญาให้ลงยอดจำนวนเงิน 1 ล้านบาท

ข้อสงสัย 1. ลูก 2 คน ทำนิติกรรม เหมือนกัน แต่ทำไม่ทำราคาทุนทรัพย์ กับราคาประเมินที่ลงในใบเสร็จไม่เหมือนกัน
2. หนังสือสัญญาให้ ของลูกคนที่ 2 ทำไมไม่ลงด้วยราคาประเมิน 4 ล้านบาท ทำไมถึงลง 1 ล้านบาท (ซึ่งคาดว่าน่าจะเอาราคาทุนทรัพย์มาลง)
3. ที่ดินมีการทุจริตเป็นกระบวนการเหมือนแต่ก่อนหรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
๑. การที่ราคาทุนทรัพย์กับราคาประเมินที่ลงในใบเสร็จรับเงินในสัญญาทั้งสองสัญญาไม่เหมือนกัน  เกิดจากการที่ลูกแจ้งราคาทุนทรัพย์เท่ากับราคาประเมิน  แต่ลูกอีกคนแจ้งราคาทุนทรัพย์ต่ำกว่าราคาประเมิน

              ๒.  ในสัญญาให้  จะระบุวงเงินในการทำสัญญาตามราคาทุนทรัพย์ที่คู่กรณีแจ้ง

              ๓.  หากท่านพบเห็นเหตุการณ์กระทำที่อาจเป็นการทุจริต  ท่านสามารถร้องเรียนผ่านทางงานร้องทุกข์สำนักงานเลขานุการกรม  กรมที่ดิน  ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ  ๘๐  พรรษา   อาคารรัฐประศาสนภักดี      ถนนแจ้งวัฒนะ  แขวงทุ่งสองห้อง  เขตหลักสี่  กรุงเทพฯ  ๑๐๒๑๐  หรือทาง  e  -  mail  secretary/complaint @ dol.go.th        
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
9 Dec 2014
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน