เว็บไซต์กรมที่ดิน

1411-121381

เอาที่ดินไปลงหุ้นเป็นหุ้นส่วนในบริษัท ต้องทำอย่างไร มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่คะ

พรพิไล ทิมใจบุญ

28 Nov 2014

เข้าชม 10

จะลงทุนกับญาติ แต่ไม่มีเงินสดลงหุ้น. เลยจะเอาทึ่ดินไปลงหุ้นกับเขาด้วย
1.ต้องทำการโอนที่ดินไปเป็นของบริษัทหรือไม่
2.ถ้าต้องโอนให้บริษัท. การคิดค่าธรรมเนียมในการโอนเสียเหมือนการโอนซื้อ-ขายไหมคะ

ความคิดเห็นที่ 1

คำตอบ    กรณีตามคำถามหากท่านได้ตกลงที่จะนำที่ดินของท่านโอนเป็นการลงหุ้น หรือใช้ค่าหุ้นโดยตีราคาทรัพย์สินที่โอนว่าได้ลงหุ้น หรือได้ใช้ค่าหุ้นไปแล้วเท่าใด พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนให้ในประเภทโอนชำระค่าหุ้น โดยมีค่าใช้จ่ายเช่นเดียวกันกับกรณีการขายดังนี้

                         ๑. ค่าธรรมเนียม ร้อยละ ๒ คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์

                        ๒. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามอัตราก้าวหน้าของกรมสรรพากร

                         ๓. ภาษีธุรกิจเฉพาะ   ร้อยละ ๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสีย โดยคำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดจากราคาสูง

                         ๔. อากรแสตมป์ใบรับ ร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง   แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดจากราคาสูง แต่ถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตาม ๓. แล้ว ได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ใบรับ

                         หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔