คนต่างด้าวมีสิทธิ์ซื้อที่ดินในประเทศไทยได้ไม่เกิน ๑ ไร่ โดยมีหลักเกณฑ์ว่าจะต้องนำเงินมาลงทุนไม่ต่ำกว่า ๔๐ ล้านบาท และต้องดำรงทุนเป็นระยะเวลา ๕ ปี ติดต่อกัน โดยต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีและที่ดินต้องอยู่ภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา เขตเทศบาล หรือเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง และอยู่นอกเขตปลอดภัยราชการทางทหาร ซึ่งการขอได้มาซึ่งที่ดินดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวงตามนัยมาตรา ๙๖ ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน โดยการลงทุนจะต้องลงทุนในธุรกิจหรือกิจการประเภทใดประเภทหนึ่ง ดังต่อไปนี้

๑. ซื้อพันธบัตรดังต่อไปนี้ - พันธบัตรรัฐบาลไทย - พันธบัตรธนาคารแห่งประเทศไทย - พันธบัตรรัฐวิสาหกิจ หรือพันธบัตรที่กระทรวงการคลังค้ำประกันต้นเงินหรือดอกเบี้ย

๒. ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

๓. ลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน

๔. ลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน

ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Website        กรมที่ดิน ในหัวข้อ "ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน" หัวข้อย่อย "ข้อมูลที่ดินสำหรับคนต่างด้าว" ในเรื่อง "การได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าวตามมาตรา ๙๖ ทวิแห่งประมวลกฎหมายที่ดิน" หรือสอบถามเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๐ - ๗๐