คำตอบ     ๑.  การขอตรวจสอบหลักทรัพย์  ว่าคุณพ่อเป็นเจ้าของที่ดินที่ไหนบ้าง  ขอแนะนำให้ผู้จัดการมรดกของคุณพ่อนำเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้อง  เช่น  ใบมรณะบัตรของคุณพ่อ  หลักฐานการเป็นผู้จัดการมรดก  ต้นฉบับบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดก   ไปยื่นคำขอตรวจสอบ  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ที่คาดว่าคุณพ่อมีที่ดินอยู่   หากตรวจพบว่าคุณพ่อมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินแปลงใดแล้ว  ผู้จัดการมรดกจึงยื่นคำขอออกใบแทนโฉนดที่ดินและขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดก  โดยต้องนำพยานที่เชื่อถือได้และ/หรือรู้เห็น   การสูญหายของโฉนดที่ดินอย่างน้อย  ๒  ท่าน  ไปให้เจ้าหน้าที่สอบสวนและพยานต้องนำต้นฉบับบัตรประชาชนไปแสดงด้วย 

              ๒.  การขอรังวัดสอบเขต  เมื่อจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกแล้ว   ผู้จัดการมรดกสามารถยื่นคำขอรังวัดสอบเขตที่ดินต่อไปได้ในคราวเดียวกัน

              ๓.  กรณีมีผู้อื่นบุกรุกเข้าครอบครองที่ดินของท่าน  ขอแนะนำให้ท่านนำโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส.  ๓,  น.ส. ๓  ก.  หรือ  น.ส.  ๓ ข.)  ฉบับเจ้าของที่ดินไปติดต่อขอตรวจสอบกับฉบับสำนักงานที่ดินว่ามีการเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนไปแล้วหรือไม่  หากยังมีชื่อท่านเป็นเจ้าของอยู่  และท่านต้องการฟ้องขับไล่ก็ควรไปแจ้งความดำเนินคดีตามขั้นตอนของกฎหมาย  หรือหากท่านยินยอมให้ผู้บุกรุกทำกินในที่ดินของท่าน  ก็ควรทำหลักฐานให้ชัดเจน  เช่น  ให้เช่าที่ดินเป็นเวลาไม่เกินสามปีก็สามารถทำสัญญาเช่ากันเองได้  แต่หากทำสัญญาเช่ากันเกินกว่าสามปีจะต้องนำความไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดิน  เป็นต้น

              หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมสามารถติดต่อสำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔