คำตอบ    กรณีตามคำถามหากเจ้าของที่ดินเดิมตกลงที่จะยกที่ดินให้คุณบางส่วนโดยไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ข้อตกลงดังกล่าวย่อมไม่มีผลผูกพันไปถึงผู้ซื้อที่ดินรายใหม่  ตามนัยมาตรา  ๕๒๕  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ดังนั้น  คุณจึงควรไปตกลงกับผู้ซื้อที่ดินรายใหม่เพื่อขอให้มีการจดทะเบียนตามกฎหมาย  หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔