สัญญาจะซื้อจะขายกับสัญญาซื้อขายต่างกันอย่างไรแล้วให้ยึดอันไหน
เพราะสัญญาจะซื้อจะขายได้มาตอนจองแต่พอกู้ธนาคารมาจ่ายเงินครบได้เป็นสัญญาซื้อขายซึ่งระบุเรื่องการประกันการชำรุดของห้องชุดต่างกัน
ที่ห้องชุดมีปัญหาคือผนังมีรอยร้าวซึ่งถ้าเป็นรอยร้าวที่เกิดขึ้นช่วงรับประกันและได้ซ่อมไปแล้วแต่มันยังร้าวใหม่หลังหมดประกันทางบริษัทที่ขายห้องชุด น่าจะรับผิดชอบ แต่เผอิญที่ห้องมีรอยร้าวใหม่เกิดขึ้นที่ผนังด้านนอกห้องที่อยู่ในระเบียง ข้าพเจ้าได้โทรแจ้งได้รับการตอบว่าเกิน2ปีไม่อยู่การรับประกันเพราะไม่ใช่โครงสร้างหลัก ในขณะที่ห้องชุดอีกแห่งของเพื่อนเป็นคนละบริษัทกับของข้าพเจ้าเค้าบอกรับประกัน5ปีและถือว่าผนังเป็นโครงสร้างหลัก จึงรบกวนสอบถามเพื่อไขข้อข้องใจค่ะ
ขอบคุณค่ะ