คำตอบ   ๑.  ก่อนอื่นขอทำความเข้าใจก่อนว่า  การจดทะเบียนประเภท “โอนมรดก”  หมายถึง  กรณีเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตายแล้ว  และผู้ที่มีสิทธิรับมรดกจะต้องเป็นทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้นที่กฎหมายกำหนดหรือทายาทตามพินัยกรรม  แต่หากผู้โอนยังมีชีวิตอยู่และต้องการยกที่ดินให้แก่หลาน  จะจดทะเบียนประเภท  “ให้” 

           ๒.  การจดทะเบียนประเภท “โอนมรดก”  หรือ “ให้”  กรณีผู้รับมรดกหรือผู้รับให้มีคู่สมรสแล้ว  คู่สมรสไม่ต้องให้คำยินยอมแต่อย่างใด