ภาระจำยอม

Hot
นายรุ่งโรจน์ รัตนเศรษฐ์ยุทธ
12 Jan 2015
เข้าชม 206

กรณีเจ้าของที่ดิน เคยทำเรื่องภาระจำยอมให้กับที่ดินแปลงที่ 1 บริเวณที่ทำจำภาระจำยอมให้คือบริเวณด้านหน้าของอาคารแปลที่ 1 ต่อมาที่ดินแปลงที่ 1 มีการซื้อขาย
เปลี่ยนมือให้กับนาย ก นาย ก จะได้สิทธิ์ภาระจำยอม ที่บริเวณด้านหน้าที่เคยได้สิทธิ์
ภาระจำยอมนั้นหรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
Normal 0 false false false EN-US X-NONE TH MicrosoftInternetExplorer4
คำตอบ     ภาระจำยอมเป็นทรัพยสิทธิ  ซึ่งเมื่อก่อให้เกิดภาระจำยอมในอสังหาริมทรัพย์ใดจะเป็นเหตุให้เจ้าของต้องยอมรับกรรมบางอย่างซึ่งกระทบถึงทรัพย์สินของตนหรือต้องงดเว้นการใช้สิทธิบางอย่างอันมีอยู่ในกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินนั้นเพื่อประโยชน์แก่อสังหาริมทรัพย์อื่น  ทั้งนี้  ตามนัยมาตรา  ๑๓๘๗ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ดังนั้น  หากมีการจดทะเบียนภาระจำยอมในที่ดินแปลงใดแล้ว  ที่ดินแปลงนั้นย่อมตกเป็นภารยทรัพย์ของที่ดินแปลงที่เป็นสามยทรัพย์  แม้ต่อมาที่ดินแปลงสามยทรัพย์จะมีการขายให้บุคคลอื่นไปก็ไม่ทำให้ภาระจำยอมดังกล่าวสิ้นสุดลงแต่อย่างใด  เจ้าของที่ดินแปลงสามยทรัพย์ชอบที่จะใช้สิทธิในภาระจำยอมต่อไปได้  เว้นแต่ภาระจำยอมดังกล่าวจะมีกำหนดระยะเวลา  หรือมีข้อตกลงอื่นที่ทำให้ภาระจำยอมนั้นสิ้นสุดลง  เป็นต้น 

/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:ตารางปกติ; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; mso-bidi-font-size:14.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Cordia New"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} body { background: #FFF; }


body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
14 Jan 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน