พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด  (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551

มาตรา 32 (5) และ (6) กำหนดให้ ข้อบังคับต้องมีสาระสำคัญ

เกี่ยวกับ การจัดการ ทรัพย์ส่วนกลาง การใช้ทรัพย์ส่วนบุคคล

และทรัพย์ส่วนกลาง และมาตรา 32 วรรคสอง กำหนดว่า

การแก้ไขหรือเพิ่มเติมข้อบังคับที่ได้จดทะเบียนไว้ จะกระทำได้

ก็แต่โดยมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม และผู้จัดการต้องนำไป

จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสามสิบวันนับแต่

วันที่ที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมมีมติ ดังนั้น การใช้ที่จอดรถยนต์

ซึ่งเป็นทรัพย์ส่วนกลางจึงต้องเป็นไปตามที่กำหนดในข้อบังคับ

หากต้องการแก้ไขเปลี่ยนแปลงต้องได้รับมติจากที่ประชุมใหญ่   

เจ้าของร่วมและผู้จัดการต้องนำไปยื่นจดทะเบียนต่อพนักงาน

เจ้าหน้าที่