คำตอบ     ๑.  คุณป้าเสียชีวิต  โดยมิได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใดไว้  ทรัพย์มรดกของคุณป้าย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้น  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  กรณีนี้คุณป้าเสียชีวิต     โดยไม่มีคู่สมรสและบุตร  ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของคุณป้า  ได้แก่  บิดามารดาของคุณป้า  และพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันของคุณป้า

           ๒.  กรณีน้องสาวของคุณป้าเป็นผู้จัดการมรดกของคุณป้าจึงมีหน้าที่กระทำการแบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกตามกฎหมาย  (ตามมาตรา  ๑๗๑๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์)  ดังนั้น  ผู้จัดการมรดกจึงมีหน้าที่แบ่งปันทรัพย์มรดกของคุณป้าให้แก่ทายาทตาม  ๑.  ไม่อาจนำที่ดินมรดกไปจดทะเบียนให้แก่ผู้อื่น

           ๓.  ในการจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาท  ผู้ขอจะต้องเสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ  ๒  ของราคาประเมินทุนทรัพย์  เว้นแต่เป็นการโอนมรดกระหว่างบุพการีกับผู้สืบสันดาน  หรือระหว่างคู่สมรส  จะเสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ  ๐.๕  ของราคาประเมินทุนทรัพย์  และเมื่อทายาทเป็นเจ้าของที่ดินแล้ว  หากจะยกที่ดินให้แก่หลานย่อมต้องเสียค่าธรรมเนียมและภาษีอากร

           หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔