ระยะเวลาการจดทะเบียนการเช่า คู่สัญญาสามารถกำหนดกันเองได้หรือไม่

Hot
หนูมาลี มีลูกแมวเหมียว
2 Feb 2015
เข้าชม 134

ทำสัญญาเช่าที่ดินกัน 10 ปี (กำหนดเวลาในสัญญาเริ่มตั้งแต่ 1 ม.ค 2555 ถึงวันที่ 31 ธ.ค 2564) แต่ยังไม่ได้ไปจดทะเบียนการเช่ากัน จนผ่านไป 2 ปี เหลือระยะเวลาเช่าเพียง 8 ปี คู่สัญญาสามารถขอจะทะเบียนการเช่าต่อสำนักงานที่ดิน โดยให้มีผลนับตั้งแต่วันที่ไปจดทะเบียน นับต่อไปอีกแค่ 4 ปีได้หรือไม่ เช่น วันที่ไปขอจดทะเบียนเป็นวันที่ 1 ม.ค 2557 ขอจดทะเบียนการเช่าแค่ 4 ปี นับตั้งแต่ 1 ม.ค 2557 - 31 ธ.ค 2560 (ไม่ครบตามสัญญาที่ทำกัน) จะได้หรือไม่ค่ะ รบกวนสอบถามด้วยค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH



























คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  หากคุณต้องการที่จะจดทะเบียนเช่าที่ดิน  เพื่อให้เป็นไปตามสัญญาเช่าที่มีกำหนดระยะเวลาเช่า 
๑๐  ปี  (เริ่มตั้งแต่วันที่  ๑ 
มกราคม  ๒๕๕๕  ถึงวันที่ 
๓๑  ธันวาคม  ๒๕๖๔) 
ซึ่งทำกันเอง  ก็สามารถกระทำได้  โดยจดทะเบียนในประเภทเช่า  (มีเงื่อนเวลา) 
แต่ถ้าหากคุณต้องการที่จะจดทะเบียนเช่า  เพื่อให้เป็นไปตามสัญญาเช่าที่ทำกันไว้ดังกล่าวข้างต้น 
แต่จะให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนเช่าเพียงแค่  ๔  ปี  เช่น  จดทะเบียนเช่าในวันที่  ๑ 
มกราคม  ๒๕๕๗  ให้สัญญาเช่าเริ่มตั้งแต่วันที่  ๑ 
มกราคม  ๒๕๕๗  ถึงวันที่  ๓๑ 
ธันวาคม  ๒๕๖๐  ซึ่งผิดไปจากสัญญาเช่าที่ทำไว้ต่อกัน  ดังนี้ 
พนักงานเจ้าหน้าที่ไม่สามารถรับจดทะเบียนให้ได้ 
เนื่องจากไม่เป็นไปตามสัญญาเช่าที่ทำกันไว้ดังกล่าว          












































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
10 Feb 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน