- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- ระยะเวลาการจดทะเบียนการเช่า คู่สัญญาสามารถกำหนดกันเองได้หรือไม่
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1502-122418
ระยะเวลาการจดทะเบียนการเช่า คู่สัญญาสามารถกำหนดกันเองได้หรือไม่
Hot
ทำสัญญาเช่าที่ดินกัน 10 ปี (กำหนดเวลาในสัญญาเริ่มตั้งแต่ 1 ม.ค 2555 ถึงวันที่ 31 ธ.ค 2564) แต่ยังไม่ได้ไปจดทะเบียนการเช่ากัน จนผ่านไป 2 ปี เหลือระยะเวลาเช่าเพียง 8 ปี คู่สัญญาสามารถขอจะทะเบียนการเช่าต่อสำนักงานที่ดิน โดยให้มีผลนับตั้งแต่วันที่ไปจดทะเบียน นับต่อไปอีกแค่ 4 ปีได้หรือไม่ เช่น วันที่ไปขอจดทะเบียนเป็นวันที่ 1 ม.ค 2557 ขอจดทะเบียนการเช่าแค่ 4 ปี นับตั้งแต่ 1 ม.ค 2557 - 31 ธ.ค 2560 (ไม่ครบตามสัญญาที่ทำกัน) จะได้หรือไม่ค่ะ รบกวนสอบถามด้วยค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
0
false
false
false
EN-US
X-NONE
TH
คำตอบ กรณีตามคำถามขอเรียนว่า หากคุณต้องการที่จะจดทะเบียนเช่าที่ดิน เพื่อให้เป็นไปตามสัญญาเช่าที่มีกำหนดระยะเวลาเช่า
๑๐ ปี (เริ่มตั้งแต่วันที่ ๑
มกราคม ๒๕๕๕ ถึงวันที่
๓๑ ธันวาคม ๒๕๖๔)
ซึ่งทำกันเอง ก็สามารถกระทำได้ โดยจดทะเบียนในประเภทเช่า (มีเงื่อนเวลา)
แต่ถ้าหากคุณต้องการที่จะจดทะเบียนเช่า เพื่อให้เป็นไปตามสัญญาเช่าที่ทำกันไว้ดังกล่าวข้างต้น
แต่จะให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนเช่าเพียงแค่ ๔ ปี เช่น จดทะเบียนเช่าในวันที่ ๑
มกราคม ๒๕๕๗ ให้สัญญาเช่าเริ่มตั้งแต่วันที่ ๑
มกราคม ๒๕๕๗ ถึงวันที่ ๓๑
ธันวาคม ๒๕๖๐ ซึ่งผิดไปจากสัญญาเช่าที่ทำไว้ต่อกัน ดังนี้
พนักงานเจ้าหน้าที่ไม่สามารถรับจดทะเบียนให้ได้
เนื่องจากไม่เป็นไปตามสัญญาเช่าที่ทำกันไว้ดังกล่าว
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}
body {
background: #FFF;
}