เนื่องจากมารดาได้โอนที่ดินให้บุตรแต่ยังไม่ได้โอนบ้านในที่ดินให้เนื่องจากบ้านนั้นยังไม่มีหลักฐานในการเป็นเจ้าของบ้าน(จนท.ต้องการใบรับรองบ้าน)หลังจากนั้นได้ไปจัดการเรื่องหลักฐานบ้านมาจากเทศบาลเรียบร้อยแล้วอยากทราบว่าถ้าจะไปโอนบ้านหลังดังกล่าวนี้จะดำเนินการโดยให้มารดามอบอำนาจให้บุตรผู้จะรับโอนบ้านดังกล่าวไปดำเนินการเองได้หรือไม่ เนื่องจากมารดาอายุมากแล้วไม่สะดวกไปทำการที่ต้องใช้เวลาในการรอนานๆ