การพิจารณาอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารเป็นอำนาจหน้าที่ของเจ้าพนักงานท้องถิ่น ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522  ส่วนการจดทะเบียนอาคารชุดนั้น ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารใดประสงค์จะจดทะเบียนที่ดินและอาคารให้เป็นอาคารชุดต้องยื่นคำขอจดทะเบียนอาคารชุดต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในท้องที่ที่ดินและอาคารตั้งอยู่พร้อมหลักฐานและรายละเอียดต่างๆ  ตามนัยมาตรา 6 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 ทั้งนี้ สามารถดูรายละเอียดได้จากเว็บไซต์สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ http://www.dol.go.th/estate หรือที่สำนักงานที่ดินท้องที่