พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551

มาตรา 47 กำหนดให้ เจ้าของร่วมอาจมอบฉันทะเป็น

หนังสือให้ผู้อื่นออกเสียงแทนตนได้ แต่ผู้รับมอบฉันทะ

คนหนึ่งจะรับมอบฉันทะให้ออกเสียงในการประชุม

ครั้งหนึ่งเกินสามห้องชุดมิได้ และ บุคคลดังต่อไปนี้

จะรับมอบฉันทะให้ออกเสียงแทนเจ้าของร่วม

มิได้  (1) กรรมการและคู่สมรสของกรรมการ

(2) ผู้จัดการและคู่สมรสของผู้จัดการ (3) พนักงานหรือ

ลูกจ้างของนิติบุคคลอาคารชุดหรือของผู้รับจ้างของ

นิติบุคคลอาคารชุด (4) พนักงานหรือลูกจ้างของ

ผู้จัดการ ดังนั้น ตัวแทนของนิติบุคคลที่ทำหน้าที่เป็น

กรรมการนิติบุคคลอาคารชุด จึงไม่สามารถรับ

มอบฉันทะให้ออกเสียงแทนผู้อื่นในการประชุมใหญ่

ได้ ทั้งนี้ การตอบข้อหารือเป็นเพียงความเห็นเท่านั้น

หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล