- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- อยากทราบรายละเอียดค่าใช่และค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1502-122640
อยากทราบรายละเอียดค่าใช่และค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน
Hot
เรียน เจ้าหน้าที่สนักงานกรมที่ดินหรือท่านที่ให้คำแนะนำ
เนื่องด้วยผม อยากทราบรายละเอียดของค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมที่แท้จริง หรือตามที่กฏหมายระบุไว้ตามกฏหมายการชำระค่าธรรมเนียมของสำนักงานกรมที่ดิน ในระยะหนึ่งปีเศษ ผมได้พาแม่ไปรับโอนที่ดินจากป้า โดยถือกรรมสิทธิ์ตามกฏหมาย พี่โอนให้น้อง แต่เนื่องจากวันนั้นทางผมได้เสียค่าโอน รวมทั้งสิ้นเกือบสองหมื่นบาท ซึ่งถือว่าแพงผิดปกติ และผมก็ได้สอบถามจากผู้ที่เคยทำการโอนมาก่อนหลายราย โดยได้คำตอบเป็นเสียงเดียวกันว่าแพงผิดปกติ และขนาดของที่ดินที่รับโอนก็ไม่ได้เยอะมากมาย ซึ่งมีขนาด 5 ไร่เศษ แต่ทำไมค่าธรรมเนียมถึงแพงโหดเหี้ยมขนาดนี้ ซึ่งทางผมไม่รู้มาก่อน จึงขอทราบรายละเอียด และหลักการในการคิดค่าธรรมเนียมในการโอน(พี่สาวโอนให้น้องสาว )มายังท่านผู้รู้และสามารถให้คำแนะนำได้ ขอขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
เนื่องด้วยผม อยากทราบรายละเอียดของค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมที่แท้จริง หรือตามที่กฏหมายระบุไว้ตามกฏหมายการชำระค่าธรรมเนียมของสำนักงานกรมที่ดิน ในระยะหนึ่งปีเศษ ผมได้พาแม่ไปรับโอนที่ดินจากป้า โดยถือกรรมสิทธิ์ตามกฏหมาย พี่โอนให้น้อง แต่เนื่องจากวันนั้นทางผมได้เสียค่าโอน รวมทั้งสิ้นเกือบสองหมื่นบาท ซึ่งถือว่าแพงผิดปกติ และผมก็ได้สอบถามจากผู้ที่เคยทำการโอนมาก่อนหลายราย โดยได้คำตอบเป็นเสียงเดียวกันว่าแพงผิดปกติ และขนาดของที่ดินที่รับโอนก็ไม่ได้เยอะมากมาย ซึ่งมีขนาด 5 ไร่เศษ แต่ทำไมค่าธรรมเนียมถึงแพงโหดเหี้ยมขนาดนี้ ซึ่งทางผมไม่รู้มาก่อน จึงขอทราบรายละเอียด และหลักการในการคิดค่าธรรมเนียมในการโอน(พี่สาวโอนให้น้องสาว )มายังท่านผู้รู้และสามารถให้คำแนะนำได้ ขอขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
- บริการกรมที่ดิน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
- ยุทธศาสตร์และแผนงาน
-
ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
- ข่าวจัดซื้อจัดจ้าง
- ข่าวกองการเจ้าหน้าที่
- ข่าวรายงานการใช้จ่ายงบประมาณ
- ข่าวกรมที่ดิน
-
ข่าวความเคลื่อนไหว
คำตอบ ตามคำถามเข้าใจว่าคุณป้าของคุณเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินได้โอนให้แก่คุณแม่ของคุณซึ่งเป็นน้องสาว
ซึ่งค่าใช้จ่ายกรณีพี่ให้น้อง มีดังนี้
-
ค่าธรรมเนียมคิดในอัตราร้อยละ ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์
-
ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย จากราคาประเมินทุนทรัพย์
- ค่าอากรแสตมป์ คิดในอัตราร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่ากัน
- ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
คิดในอัตราร้อยละ ๓.๓ จากราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่ากัน หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสีย แต่หากเสียภาษี ธุรกิจเฉพาะแล้ว
จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔
Normal
0
false
false
false
EN-US
X-NONE
TH
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}
Normal 0 false false false EN-US X-NONE TH /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; mso-bidi-font-size:14.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Cordia New"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body {
background: #FFF;
}