คำตอบ   ๑.  กรณีรับให้ที่ดินเปล่ามาเกิน  ๑๐  ปี  แล้วนำไปจดทะเบียนขายฝากมีกำหนด  ๑  ปี  เมื่อวันที่  ๑  มีนาคม  ๒๕๕๗  ได้ไถ่ถอนขายฝากเมื่อวันที่  ๑๘  กุมภาพันธ์  ๒๕๕๘  และขายฝากใหม่ในวันเดียวกัน  ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  เนื่องจากเมื่อรวมระยะเวลาการได้มาซึ่งที่ดินก่อนการขายฝาก  ระยะเวลาระหว่างการขายฝากและระยะเวลาภายหลังจากการขายฝากแล้วเกิน  ๕  ปี  ย่อมได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ  (หนังสือกรมที่ดิน  ที่   มท  ๐๗๑๐/ว ๑๙๖๓๕  ลงวันที่  ๒๘  มิถุนายน  ๒๕๔๓)

           ๒.  เมื่อมีการไถ่ถอนจากการขายฝากและขายฝากครั้งที่หนึ่งได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะตาม  ๑.  แล้ว  ต่อมามีการไถ่ขายฝากและขายฝากอีก  ในการจดทะเบียนขายฝากจะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่นั้น  กรมที่ดินได้หารือกรมสรรพากร  เมื่อได้รับแจ้งผลการพิจารณาจากกรมสรรพากรประการใดจะได้แจ้งเวียนให้พนักงานเจ้าหน้าที่ทราบและถือปฏิบัติต่อไป