คำตอบ  ๑.  ตามคำถามเข้าใจว่า  เจ้าของที่ดิน บ้านเดี่ยว  หรือคอนโดมีเนียม  ได้จดทะเบียนให้เช่าไว้แล้ว  และต้องการจดทะเบียนสิทธิเก็บกินในทรัพย์นั้น  เพื่อให้บุตรได้รับประโยชน์จากการให้เช่าใช่หรือไม่  หากใช่  ขอเรียนว่า  ในการจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน  บิดามารดาและบุตรต้องนำเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้อง  เช่น  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน  หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนบ้านของทั้งสองฝ่าย  หลักฐานทะเบียนสมรสระหว่างบิดากับมารดา  หรือหลักฐานที่บิดาจดทะเบียนรับรองบุตร  หรือคำพิพากษาของศาลว่าเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของบิดา  เป็นต้น  ไปยื่นคำขอจดทะเบียน    ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ทรัพย์ดังกล่าวตั้งอยู่

               ๒.  ไม่มีกฎหมายกำหนดอายุของผู้ทรงสิทธิเก็บกินไว้  แต่ถ้าบุตรยังไม่บรรลุนิติภาวะตามกฎหมาย  (เช่น  อายุไม่ถึง  ๒๐  ปีบริบูรณ์)  ถือว่าเป็นผู้เยาว์ต้องให้บิดามารดายื่นคำขอแทนผู้เยาว์  หากผู้เยาว์อายุมากกว่า  ๗  ปี  ควรให้ผู้เยาว์ไปด้วยเพื่อให้ถ้อยคำว่าผู้เยาว์อยู่ในความปกครองของบิดามารดา  หากไปไม่ได้ก็ให้ทำหนังสือยืนยันว่าอยู่ในความปกครองของบิดามารดาและยินยอมให้บิดามารดาทำนิติกรรมแทนตน  หากผู้เยาว์อายุต่ำกว่า  ๗  ปีลงมา  ผู้เยาว์ไม่ต้องไป  แต่ให้ผู้ใดผู้หนึ่งที่เชื่อถือได้ไปให้ถ้อยคำรับรองว่าผู้ทำการแทนผู้เยาว์เป็นบิดามารดาของผู้เยาว์จริงและผู้เยาว์อยู่ในความปกครองของบิดามารดา 

                   หากคำตอบนี้ไม่ตรงกับความประสงค์ของท่าน  ขอให้สอบถามทางโทรศัพท์ที่  สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐ - ๒๑๔๑ - ๕๗๖๓ - ๔