Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH




























คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียน  ดังนี้ 

๑.   การจดทะเบียนโอนมรดกตามพินัยกรรม 
ตามมาตรา  ๘๑  วรรคสอง 
แห่งประมวลกฎหมายที่ดินกำหนดไว้ว่าให้ประกาศโดยทำเป็นหนังสือปิดไว้ในที่เปิดเผยมีกำหนด  ๓๐ 
วัน  ณ  สถานที่ต่าง 
ๆ  หลายแห่งซึ่งรวมถึงบริเวณอสังหาริม ทรัพย์นั้นด้วย 

๒.   การปิดประกาศการโอนมรดกนั้น  กรมที่ดินวางทางปฏิบัติไว้ตามระเบียบกรมที่ดิน  ว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้มาโดยทางมรดก  พ.ศ. 
๒๕๔๘  ข้อ  ๒๓  ส่วนวิธีการนำส่งประกาศเป็นเรื่องทางปฏิบัติของเจ้าหน้าที่จะไปดำเนินการเช่นใด

๓.   
การสอบสวนเกี่ยวกับจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้รับพินัยกรรม  กรมที่ดินวางทางปฏิบัติไว้ตามระเบียบกรมที่ดิน 
ว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้มาโดยทางมรดก  พ.ศ. 
๒๕๔๘  ข้อ  ๑๐ 
วรรคสอง  และข้อ  ๑๐ วรรคท้าย 

๔.   กรณีที่โฉนดที่ดินมีการจำนองติดอยู่  เมื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ถึงแก่ความตายในระหว่างจำนอง  หากทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของเจ้ามรดกต้องการที่จะโอนมรดกในระหว่างจำนอง  และผู้รับจำนองยินยอมเป็นหนังสือ 
พร้อมทั้งส่งมอบโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของเจ้ามรดกเรียบร้อยแล้ว 
ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกก็ชอบที่จะนำหลักฐานดังกล่าว  พร้อมด้วยหลักฐานการมีสิทธิรับมรดกของเจ้ามรดกมายื่นคำขอจดทะเบียนรับโอนมรดกได้

อย่างไรก็ดี  สำหรับระเบียบกรมที่ดิน 
ว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้มาโดยทางมรดก  พ.ศ. 
๒๕๔๘  คุณสามารถาหาศึกษาได้จากเว็บไซต์  สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน












































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Cordia New","sans-serif";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";}


Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH








































































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Cordia New","sans-serif";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";}

body {
background: #FFF;
}