๑. นาย ก. และนาง ข. จดทะเบียนสมรสแล้ว จึงได้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน โดยใส่ชื่อ นาย ก. ในโฉนดคนเดียว
แต่ต่อมา นาง ข. ได้แจ้งย้ายเข้าทะเบียนบ้านหลังที่ซื้อนี้คนเดียว ส่วน นาย ก. ยังอยู่ในทะเบียนบ้านหลัง
เก่าอยู่ อยากทราบว่าในกรณี จะเข้าเงื่อนไขที่ว่า คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหรือไม่
หาก นาง ข. มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนี้แล้วไม่น้อยกว่า ๑ ปีนับแต่วันได้มา ในปีถัดมา นาย ก. ต้องการขาย
ที่ดินพร้อมบ้านหลังนี้ จะได้รับการยกเว้นการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่ครับ

๒. นส. แดง ต้องการกู้ยืมเงินมาที่ดินและบ้าน แต่รายได้ไม่พอ ธนาคารจึงให้ นส. ดำมาเป็นผู้กู้ร่วมด้วย
แต่มีเงื่อนไขว่า ต้องมีชื่ออยู่ในโฉนดด้วย ดังนั้นที่ดินนี้ตอนรับโอนมา จึงมีชื่อ นส. แดง และนส. ดำ เป็น
ผู้ถือกรรมสิทธิ์รวม อีก ๖ เดือนต่อมา นส. อดงได้จดทะเบียนสมรสกับนายขาว และต้องการให้ นส. ดำ
โอนที่ดินส่วนของตนมาให้นายขาว เพื่อที่จะไปกู้ยืมกับธนาคารอื่น ในกรณีนี้ จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
อย่างไรครับ คิดเพียงส่วนของ นส. ดำ กึ่งหนึ่ง (ราคาประเมินฯ หรือราคาแจ้งขาย หาร ๒) หรือถือว่าต้อง
เสียเต็มในฐานะคณะบุุคคลฯ? โดยไม่หารสองครับ