- Home
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- การซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1503-123435
การซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย
Hot
ผู้ซื้อเป็นคนไทย แต่มีภรรยาเป็นชาวจีน ซึ่งผู้ซื้อต้องการที่จะใส่ชื่อภรรยาที่มีสัญชาติจีนในสัญญาซื้อขาย ด้วย
ทางเจ้าของโครงการ(ผู้ขาย) ก็ได้ไปสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ที่กรมที่ดิน(ปากเกร็ด) ซึ่งทางเจ้าหน้าที่ตอบกลับมาว่าไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ ถ้าไม่มีใบโอนเงินมาจากต่างประเทศ หรือหนังสือรับรองจากธนาคารว่านำเงินมาซื้อคอนโดมิเนียม
คำถามคือ การที่ผู้ซื้อเป็นคนไทย มีถิ่นที่อยู่ในไทย และประกอบกิจการงานในไทย แล้วแบบนี้ยังต้องใช้หลักฐานการโอนเงินจากต่างประเทศอีกหรอคะ
** ขอความกรุณาตอบคำถามให้กระจ่างหน่อยค่ะ เพราะดิฉันในฐานะผู้ขาย ต้องการเคลียร์ประเด็นนี้กับลูกค้าของดิฉันค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ทางเจ้าของโครงการ(ผู้ขาย) ก็ได้ไปสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ที่กรมที่ดิน(ปากเกร็ด) ซึ่งทางเจ้าหน้าที่ตอบกลับมาว่าไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ ถ้าไม่มีใบโอนเงินมาจากต่างประเทศ หรือหนังสือรับรองจากธนาคารว่านำเงินมาซื้อคอนโดมิเนียม
คำถามคือ การที่ผู้ซื้อเป็นคนไทย มีถิ่นที่อยู่ในไทย และประกอบกิจการงานในไทย แล้วแบบนี้ยังต้องใช้หลักฐานการโอนเงินจากต่างประเทศอีกหรอคะ
** ขอความกรุณาตอบคำถามให้กระจ่างหน่อยค่ะ เพราะดิฉันในฐานะผู้ขาย ต้องการเคลียร์ประเด็นนี้กับลูกค้าของดิฉันค่ะ
ขอบคุณค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
โดยสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้เมื่อรวมกันแล้วต้องไม่เกินอัตราร้อยละสี่สิบเก้าของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น
และต้องเป็นคนต่างด้าว ตามมาตรา
๑๙ (๑), (๒) หรือ (๓) แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ ดังนี้
๑.
คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้มีถิ่นที่อยู่ในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้าเมือง
๒.
คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้เข้ามาในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน
๓.
คนต่างด้าวซึ่งนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร
หรือถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ
หรือถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ
ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Website ของกรมที่ดิน หัวข้อ
“ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน” หัวข้อย่อย “ข้อมูลที่ดินเกี่ยวกับคนต่างด้าว” ในเรื่อง
“ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการถือกรรมสิทธิ์ใน
ห้องชุดของคนต่างด้าว
และนิติบุคคลซึ่งกฎหมายถือว่าเป็นคนต่างด้าว พ.ศ. ๒๕๔๗”
หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐
body {
background: #FFF;
}