คำตอบ  กรณีคุณยายเสียชีวิต  โดยมิได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใดไว้  และไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดก  ทรัพย์มรดกของคุณยายย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้น  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บิดามารดา  คู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมาย  และบุตรของคุณยาย  ดังนั้น  หากทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกทุกคนประสงค์จะให้คุณแม่  (ลูกคนโต)  เป็นผู้รับโอนมรดกที่ดินของคุณยายไปเพียงคนเดียว สามารถกระทำได้โดยคุณแม่จะต้องไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  และนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากทายาทคนใดตายก็จะต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศการขอรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนที่ดินมรดกให้คุณแม่  และเรียกเก็บค่าธรรมเนียม   ในอัตราร้อยละ  ๐.๕  ( ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินนั้น 

           หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔