จากข้อเท็จจริงปรากฏว่า ในการประชุมใหญ่สามัญประจำปี 2558
1. นิติบุคคลไม่ได้จัดส่งรายงานประจำปี และงบดุล ให้เจ้าของร่วมไม่น้อยกว่าเจ็ดวันก่อนวันประชุม ตามมาตรา ๔๒/๓ แห่งพ.ร.บ.อาคารชุด ประกอบข้อบังคับนิติบุคคล ข้อ 64 ซึ่งบทกำหนดโทษตามข้อ 89 และตามมาตรา ๖๐/๓ ในการปฏิบัติหน้าที่ตามพระราชบัญญัตินี้ ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ที่ดินเป็นเจ้าพนักงานตามประมวลกฎหมายอาญา
ดังนั้น กรณีดังกล่าว จะแจ้งให้พนักงานที่ดินดำเนินการปรับตามกฎหมายเนื่องเจ้าพนักงนที่ดินเป็นเจ้าพนักงานตามประมวลกฎหมายอาญา จึงไม่จำเป็นดำเนินคดีทางศาลได้หรือไม่

2. กรณีนิติบุคคลกำหนดข้อบังคับ ข้อ 9 ให้มีคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกินเก้าคน ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม แต่มีผู้สมัครเป็นกรรมการเพียง 7 คน แต่มีผู้หนึ่งดำรงตำแหน่ง 2วาระแล้วครั้งนี้เป็นวาระที่ 3 ซึ่งตามข้อบังคับกรรมการซึ่งพ้นจากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้งอีกได้ แต่จะดำรงตำแหน่งเกินสองวาระติดต่อกันไม่ได้ เว้นแต่ไม่อาจหาบุคคลอื่นมาดำรงตำแหน่งได้
ดังนั้น บุคคลดังกล่าวจะลงสมัครเป็นกรรมการไม่ได้ใช่หรือไม่ เพราะนิติบุคคลกำหนดจำนวนกรรมการตั้งแต่3 คนถึง9 คน ซึ่งมีกรรมการเพียง6 คนก็ครบองคืประกอบการเป็นกรรมการได้