เรียน คุณสุภาพร

         จากคำถามเลขที่ 5804-123631 เรื่อง ที่ดินจัดสรร การไฟฟ้าเขื่อนวชิราลงกรณ ขอออกโฉนดได้หรือไม่ ทางเราขอเรียนว่า กรณีการขอออกโฉนดที่ดินตามมาตรา 59 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ต้องเป็นกรณีที่ผู้ขอมีสิทธิครอบครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายกล่าวคือ ต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1) ใบจอง (น.ส.2) ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ โฉนดตราจอง ตราจองที่ตราว่า "ได้ประโยชน์แล้ว" หรือ เป็นผู้มีสิทธิตามกฎหมายว่าด้วยการจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ กรณีเป็นที่ดินที่ได้รับการจัดสรรที่ดินจาก กฟผ. เนื่องจากได้รับผลกระทบจากรณีโครงการก่อสร้างเขื่อนฯ จึงไม่อยู่ในกลักเกณฑ์การขอออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย โดยมิได้แจ้งการครอบครองตามมาตรา 59 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน แต่คณะรัฐมนตรีมีมติเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2538 เห็นชอบให้แก้ไขมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2529 โดยให้การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) นำที่ดินจัดสรรของ กฟผ. จำนวน 3 แปลง ที่ ห้วยเขย่ง ห้วยมาลัย และห้วยซองการเลีย (บางส่วน) ซึ่งอยู่นอกเขตจัดตั้งนิคมสหกรณ์ฯ ให้กระทรวงมหาดไทย โดยจังหวัดกาญจนบุรี ไปดำเนินการออก น.ส.3 หรือโฉนดที่ดินให้แก่ราษฎรผู้มีสิทธิตามบัญชีรายชีรายชื่อของ กฟผ. ตามประมวลกฎหมายที่ดิน และต้องเป็นผู้มีสิทธิตามบัญชีรายชื่อของการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) เท่านั้น

         กรณีนี้เห็นว่า ผู้ครอบครองที่ดินยังมีสิทธินำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินตามมาตร 58 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดินได้ แต่ที่ดินจะต้องอยู่ภายใต้หลักเกณฑ์ตามกฎหมายและระเบียบในการนำเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน

.............................................................................................

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ สำนักงานที่ดินจังหวัดกาญจนบุรี สาขาทองผาภูมิ โทรศัพท์ 034-599497

ขอบคุณค่ะที่ใช้บริการ