เอกสารประกอบการตรวจกรรมสิทธิ์

Hot
นัถธพงษ์
2 Apr 2015
เข้าชม 410

สวัสดีคับ กระผมมีความข้องใจที่จะรบกวนสอบถามหน่อยคับ
เนื่องจากว่ากระผมเป็นตัวแทนของสถาบันการเงินของรัฐ มีหน้าที่ดำเนินคดีกับลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระหนี้ตั้งแต่ขั้นตอนฟ้องคดี จนกระทั้งขั้นตอนการบังคับคดี กระผมมีเรื่องสอบถามถึงการตรวจสอบกรรมสิทธิ์ของลูกหนี้ เพื่อดำเนินการบังคับคดีตามกฎหมาย
ซึ่งการตรวจกรรมสิทธิ์ บางสำนักงานที่ดินฯ จำต้องมีหนังสือสำคัญคดีถึงที่สุด กระผมมีความสงสัยว่า การตรวจสอบกรรมสิทธิ์ ของลูกหนี้ เพื่อบังคับคดี เป็นขั้นตอนหนึ่งในการบังคับคดีไม่ใช่หรอคับ เพราะตามกฎหมายแล้ว การบังคับคดีสามารถกระทำได้แม้คดียังไม่ถึงที่สุด ไม่ใช่หรอคับ เพราะฉะนั้น กระผมเห็นว่า การตรวจกรรมสิทธิ์ ไม่มีความจำเป็นที่จะต้องมีหนังสือสำคัญถึงที่สุด คงเพียงแตาคำพิพากษา หมายบังคับคดี น่าจะเพียงพอรบกวนช่วยตอบคำถามกระผมด้วยนะคับ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ   ตามระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการตรวจหลักฐานทะเบียนที่ดิน การขอคัด ขอถ่ายสำเนาเอกสารการตรวจสอบหลักทรัพย์ (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๗ ข้อ ๒๗ กำหนดให้ผู้มีสิทธิตามกฎหมาย เช่น เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลถึงที่สุดขอตรวจสอบหลักทรัพย์ของลูกหนี้ตามคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลนั้นได้ โดยให้ยื่นคำขอพร้อมด้วยคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลถึงที่สุดตามกฎหมายโดยมีหนังสือรับรองคดีถึงที่สุดประกอบคำขอ  หากเป็นกรณีผู้ขออ้างว่าคดีถึงที่สุดโดยผลกฎหมาย เช่น คำพิพากษาตามสัญญาประนีประนอมยอมความซึ่งถึงที่สุด ตามมาตรา ๑๓๘ และมาตรา ๑๔๗ แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง และมีหมายบังคับคดีแล้ว เป็นต้น โดยไม่มีหนังสือรับรองคดีถึงที่สุดประกอบคำขอ ให้ผู้ขอยืนยันและอ้างกฎหมายที่บัญญัติให้คดีถึงที่สุดนั้น เพื่อแสดงว่าตนมีสิทธิขอตรวจสอบหลักทรัพย์ตามกฎหมาย

ทั้งนี้ คดีที่ยังไม่มีคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลถึงที่สุดตามกฎหมาย คู่ความในคดียังไม่ถือว่าเป็นผู้มีสิทธิตามมาตรา  ๒๔(๘) แห่งพระราชบัญญัติข้อมูลข่าวสารของราชการ พ.ศ. ๒๕๔๐
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
3 Apr 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน