คำตอบ กรณีตามคำถามขอเรียนว่า คุณพ่อซึ่งไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับแม่ต้องการยกให้ที่ดินเฉพาะส่วนของตนแก่ท่าน ซึ่งมีฐานะเป็นบุตรโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย จะต้องเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

                        - ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน 

                        - ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน 

                        - ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน  หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่ากัน 

                        - ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ ๓.๓ จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน  หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดจะสูงกว่ากัน  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสีย  แต่หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

              กรณีของท่าน  เอกสารหลักฐานที่ต้องใช้ ได้แก่ บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ของพ่อและของท่าน และถ้าที่ดินและบ้านเป็นสินสมรสของพ่อกับภรรยาใหม่ พ่อของท่านก็ต้องให้ภรรยาใหม่มาแสดงตัวยินยอมให้ทำนิติกรรมยกให้ หรือมีหนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของภรรยาใหม่มาประกอบด้วย

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔