Normal
0




false
false
false

EN-US
X-NONE
TH














MicrosoftInternetExplorer4














คำตอบ 
กรณีตามคำถามขอเรียนว่า 
ตามระเบียบกรมที่ดิน 
ว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการจำนองที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น
พ.ศ. ๒๕๕๐ 
ได้วางแนวทางปฏิบัติไว้ในข้อ 
๔๐  ว่า 
กรณี    จดทะเบียนจํานองที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย?อย?างอื่นไว?แล?วปรากฏว?าต่อมาผู?รับจํานองตาย 
พนักงานเจ?าหน?าที่จะจดทะเบียนไถ?ถอนจากจํานองได?ต่อเมื่อได้มีการจดทะเบียนโอนมรดกการรับจำนองแล้ว  เว้นแต่ในกรณี ต?อไปนี้

            ๑.
ถ?ามรดกของผู?รับจํานองนั้นมีผู?จัดการมรดกและได?แสดงหลักฐานการก?อตั้งผู?จัดการมรดกโดยถูกต?อง ตามกฎหมาย 
ผู้จัดการมรดกสามารถดําเนินการจดทะเบียนไถ?ถอนจากจํานองได้ หรือ

            ๒.
กรณีที่จดทะเบียนจํานองที่ดินไว?ถ?าผู?รับจํานองได?รับชําระหนี้จํานองแล?ว  โดยสลักหลังการรับชําระหนี้ไว?ในสัญญาฉบับผู?รับจํานอง
หรือมีหลักฐานเป?นหนังสือจากผู?รับจํานองว?าได?รับชําระหนี้เป?นค?าไถ?ถอนจากจํานองกันแล?ว
พร?อมทั้งคืนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินและสัญญาจํานองให?แก?ผู?จํานองก?อนที่ผู?รับจํานองตาย    ผู?จํานองก็สามารถดําเนินการจดทะเบียนไถ?ถอนจากจํานองได?ตามหลักฐานนั้น 

            เอกสารสำหรับการจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนองประกอบด้วย  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินฉบับจริง  เอกสาร การจำนองที่สลักหลังไถ่ถอนจำนองเรียบร้อยแล้ว  บัตร ประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน 
โดยยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ 
ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔













































































































































/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:14.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Cordia New";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

body {
background: #FFF;
}