คำตอบ  กรณีสามีและภรรยาที่จดทะเบียนสมรสตามกฎหมายได้ร่วมกันซื้อห้องชุด  (คอนโดมีเนียม)  โดยลงชื่อสามีและภรรยาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม  หากภรรยาประสงค์จะยกให้กรรมสิทธิ์ห้องชุดเฉพาะส่วนของตนกับสามี  เพื่อให้    มีชื่อสามีเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดเพียงผู้เดียว  สามารถดำเนินการได้  โดยสามีและภรรยาต้องนำหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  ต้นฉบับทะเบียนบ้านและบัตรประชาชน  ใบสำคัญการสมรส  และหนังสือรับรองการปลอดหนี้โดยนิติบุคคลอาคารชุดไปยื่นคำขอจดทะเบียนประเภทให้เฉพาะส่วน  ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งห้องชุดตั้งอยู่  โดยเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้

                   ๑.  ค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๐.๕  (ร้องละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน

                   ๒.  ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลรัษฎากรกำหนด 

                   ๓.  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  โดยคำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง

                   ๔.  อากรแสตมป์ใบรับ  ร้อยละ  ๐.๕  (ร้องละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  แต่ถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตาม  ๓.  แล้ว  จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ใบรับ

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข    ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔