คำตอบ   ๑.  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๑๕๙๙  และ  ๑๖๒๙  เมื่อบุคคลใดตาย  มรดกของบุคคลนั้นตกแก่ทายาทตามลำดับซึ่งได้แก่

                   ๑.๑  ผู้สืบสันดาน

                   ๑.๒  บิดา  มารดา

                   ๑.๓  พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน

                   ๑.๔  พี่น้องร่วมบิดาหรือมารดาเดียวกัน

                   ๑.๕  ปู่  ย่า  ตา  ยาย

                   ๑.๖  ลุง  ป้า  น้า  อา

                   หากทายาทลำดับต้นยังมีชีวิตอยู่   หรือมีผู้รับมรดกแทนที่ไม่ขาดสาย  ทายาทที่อยู่ในลำดับถัดลงไปไม่มีสิทธิในทรัพย์มรดก 

           ๒.  ตามคำถาม  เจ้ามรดก  (ไม่ได้ทำพินัยกรรม)  ไม่มีสามีหรือบุตร และมารดาเจ้ามรดก  (อาม่า)  เสียชีวิตแล้ว  ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกในลำดับที่ใกล้สุดคือบิดาเจ้ามรดก  (อากง)  แต่หากอากงเสียชีวิตแล้ว  ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกในลำดับต่อมา  คือ  พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันตามลำดับข้างต้น  ดังนั้น  บุตรของพี่ชายเจ้ามรดก  (หลาน)  จึงไม่ใช่ทายาทโดยธรรมของเจ้ามรดก 

           ๓.  เมื่อศาลมีคำสั่งตั้งพี่ชายของเจ้ามรดกเป็นผู้จัดการมรดก  หากผู้จัดการมรดกจะโอนมรดกให้แก่     พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันของเจ้ามรดกซึ่งเป็นทายาทโดยธรรมในลำดับต่อมา  ย่อมกระทำได้  โดยนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ใบมรณบัตร  หลักฐานการเป็นทายาท  และคำสั่งศาลที่ตั้งเป็นผู้จัดการมรดก  ไปยื่นคำขอลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  เมื่อทายาทโดยธรรมได้รับโอนมรดกแล้ว  จึงจะทำเรื่องยกให้แก่ท่าน 

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  ทางโทรศัพท์หมายเลข ๐ - ๒๑๔๑ - ๕๗๖๓ - ๔