คำตอบ                     ๑.  ตามมาตรา  ๗๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  กำหนดให้ผู้ขอจดทะเบียนสิทธิและ    นิติกรรมสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้ในกรณีที่การจดทะเบียนไม่ต้องมีการประกาศหรือต้องมีการรังวัด  โดยยื่นคำขอได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัด  หรือสำนักงานที่ดินสาขาแห่งใดแห่งหนึ่ง  แต่กรณีการขอจดทะเบียนโอนมรดกของพ่อตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมาย  ซึ่งต้องมีการประกาศก่อน         จดทะเบียนจึงต้องไปยื่นขอจดทะเบียนโอนมรดก  ณ  สำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินตั้งอยู่  ไม่สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนต่างสำนักงานที่ดินได้

                   ๒.  เมื่อพ่อมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตาย  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ทรัพย์มรดก ย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของบิดา  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของพ่อ  ดังนั้น  ทายาทที่จะขอรับมรดกก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินหลักฐานการตายของพ่อ  หลักฐานการเป็นทายาท  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน    โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไม่ให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้น    ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่  รับคำขอหารือจะประกาศรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดประกาศไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จดทะเบียนโอนมรดกให้แก่บุตร  ตามนัยมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

                   หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-           การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓-๔