ขอสอบถามในกรณีเจ้าของที่ดิน (เจ้ามรดก) ซึ่งเป็นคุณแม่ได้นำที่ดิน (จำนวน 2 แปลง) ไปจำนองกับธนาคาร แต่หลังจากนั้นคุณแม่ได้เสียชีวิตลง ซึ่งภายหลังจากคุณแม่เสียชีวิตทางครอบครัวได้นำเงินไปชำระหนี้กับธนาคาร และธนาคารได้ให้เอกสารพร้อมโฉนดเพื่อนำไปไถ่ถอนกับสำนักงานที่ดิน แต่เนื่องจากชื่อในโฉนดยังเป็นชื่อของคุณแม่อยู่
จึงขอถามว่าในกรณีนี้ ทางครอบครัวต้องไปขอยื่นเรื่องกับทางศาลเพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดกก่อน แล้วค่อยไปดำเนินการกับสำนักงานที่ดิน หรือสามารถขอไปยื่นเรื่องกับทางสำนักงานที่ดินได้เลยโดยขอระบุว่าให้โอนเป็นชื่อคุณพ่อ (โดยบุตรที่มีให้ความยินยอม) เนื่องจากคุณแม่ไม่ได้มีทรัพย์สินอื่นที่นอกเหนือจากที่ดินดังกล่าว ไม่ทราบว่าจะสามารถดำเนินการได้อย่างไรบ้างคะ