พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด  (ฉบับที่ 4)  พ.ศ. 2551

มาตรา 37วรรคหนึ่ง กำหนดให้ มีคณะกรรมการ

นิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่า

สามคนแต่ไม่เกินเก้าคน ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่

เจ้าของร่วม และวรรคสี่ กำหนดให้ กรรมการซึ่งพ้น

จากตำแหน่งอาจได้รับแต่งตั้งอีกได้ แต่จะดำรง

ตำแหน่งเกินสองวาระติดต่อกันไม่ได้  เว้นแต่ไม่

อาจหาบุคคลอื่นมาดำรงตำแหน่งได้ ดังนั้น บุคคลที่ได้

รับการแต่งตั้ง เป็นกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดติดต่อ

กันมาแล้วสองวาระจึงไม่อาจได้รับแต่งตั้งเป็นกรรมการ

ได้อีก เว้นแต่ไม่อาจหาบุคคลอื่นมาดำรงตำแหน่งได้

ตามนัยมาตรา 37 วรรคสี่ กรณีข้อบังคับหรือมติที่

ประชุมใหญ่กำหนดให้นิติบุคคลอาคารชุดมี

กรรมการจำนวน 7 คน    หากกรรมการดังกล่าว

ลาออก 1 คน กรรมการที่เหลืออยู่ยังสามารถปฏิบัติ

หน้าที่ต่อไปได้   ส่วนจะต้องเลือกตั้งใหม่หรือไม่

เป็นเรื่องภายในของนิติบุคคลอาคารชุด ทั้งนี้

การจดทะเบียน นิติบุคคลอาคารชุดเป็นอำนาจหน้าที่

ของพนักงานเจ้าหน้าที่ในท้องที่ที่อาคารชุดตั้งอยู่