การโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง

Hot
สมชาติ
7 May 2015
เข้าชม 172

กรณีที่ข้าพเจ้ายื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้านตึกสองชั้นในนามนิติบุคคล ซึ่งตัวข้าพเจ้าเองเป็นเจ้าของผู้มีอำนาจลงนาม และ สร้างอยู้บนที่ดินของตนเอง ปัจจุบันต้องการโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างในามนิติบุคคลตามใบอนุญาตก่อสร้าง มาเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองเจ้าของที่ดินต้องดำเนินการอย่างไร
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีนิติบุคคลเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างโดยมีท่านเป็นกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล  จะขอจดทะเบียนโอนสิ่งปลูกสร้างของนิติบุคคลให้แก่ตัวท่านเอง  โดยหลักการถือว่าประโยชน์ได้เสียของนิติบุคคลขัดกับประโยชน์ได้เสียของผู้แทนนิติบุคคล  ผู้แทนนิติบุคคลจะเป็นผู้แทนในการจดทะเบียนโอนสิ่งปลูกสร้างไม่ได้  ตามมาตรา  ๗๔  ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  นิติบุคคลจะต้องตั้งผู้แทนขึ้นเฉพาะการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมดังกล่าว  ตามมาตรา  ๗๕  หรือหากนิติบุคคลมีผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลหลายคน  ผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลที่มิได้มีประโยชน์ทางได้ทางเสียขัดกับนิติบุคคลย่อมมีอำนาจทำแทนนิติบุคคลได้  ไม่ขัดต่อมาตรา  ๗๔  แห่งกฎหมายดังกล่าว
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
8 Jun 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน