คำตอบ   กรณีตามคำถามขอเรียนดังนี้

           ๑.  กรณีที่ดินดังกล่าวเป็นสินสมรส  สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนได้ในประเภทลงชื่อคู่สมรส โดยคู่กรณีต้องนำโฉนดที่ดิน  ต้นฉบับทะเบียนสมรส บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่กรณีไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  และเสียค่าธรรมเนียมแปลงละ  ๕๐  บาท

           ๒.  กรณีที่ดินดังกล่าวมิได้เป็นสินสมรส  สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนได้ในประเภทกรรมสิทธิ์รวม  (ไม่มีค่าตอบแทน)  โดยคู่กรณีต้องนำเอกสารหลักฐานตาม  ๑.  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  และเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

                 ๒.๑  ค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ให้เข้าถือกรรมสิทธิ์

                 ๒.๒  ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ให้เข้าถือกรรมสิทธิ์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลรัษฎากรกำหนด       

                 ๒.๓  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  โดยคำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ให้เข้าถือกรรมสิทธิ์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว  จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ใบรับ  ตาม  ๒.๔

                 ๒.๔  อากรแสตมป์ใบรับ  ร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ให้เข้าถือกรรมสิทธิ์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร.  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔