ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551  มาตรา 29 วรรคสอง กำหนดให้  ในกรณีที่ขอจดทะเบียนสิทธิและ       นิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้เมื่อ   ห้องชุดดังกล่าวปลอดจากหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 โดยต้องมีหนังสือรับรอง     การปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุดมาแสดง  ดังนั้น การจดทะเบียนสิทธิและ        นิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด นอกจากต้องใช้หลักฐานของผู้ขายและผู้ซื้อแล้ว จะต้องมีหนังสือปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุดมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามนัยมาตรา 29 วรรคสองด้วย  หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ที่ส่วนพัฒนาธุรกิจที่ดินและอาคารชุด สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  โทร. 0 2141 5803-4