คำตอบ  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา  ๗๔  วางหลักไว้ว่า  ถ้าประโยชน์ได้เสียของนิติบุคคล   ขัดกับประโยชน์ได้เสียของผู้แทนนิติบุคคลในการอันใด  ผู้แทนของนิติบุคคลนั้นจะเป็นผู้แทนในการอันนั้นไม่ได้  ดังนั้น  หากกรรมการผู้มีอำนาจลงนามผูกพันบริษัท  ประสงค์จะโอนที่ดินของบริษัทให้กับตนเอง  ถือได้ว่าประโยชน์ได้เสียของบริษัทขัดกับประโยชน์ได้เสียของผู้แทนนิติบุคคล  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็ไม่สามารถรับจดทะเบียนในกรณีดังกล่าวให้ได้  เช่น  นาย  ก  กรรมการผู้จัดการบริษัท  A  ประสงค์จะขายที่ดินของตนให้แก่บริษัท  A  โดยที่นาย  ก  เป็นผู้ลงนามแทนบริษัท  A  ถือว่านาย  ก  ซึ่งเป็นกรรมการผู้จัดการบริษัท  A  มีประโยชน์ได้เสียขัดกับบริษัท  A  ตามนัยมาตรา  ๗๔  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  จึงไม่สามารถกระทำได้    

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔