บุคคลสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวและยังคงถือสัญชาติไทยต้องการซื้อบ้านพร้อมที่ดินต้องซื้อเพื่อเป็นสินส่วนตัวเท่านั้น จะซื้อเพื่อเป็นสินสมรสร่วมกันกับคนต่างด้าวไม่ได้ กรณีคนต่างด้าวอยู่ต่างประเทศ ให้คนต่างด้าวไปติดต่อเพื่อให้สถานทูต สถานกงสุล หรือ โนตารีพับลิค บันทึกถ้อยคำคู่สมรสต่างด้าวไว้ในหนังสือรับรองว่าเงินทั้งหมดที่คนไทยนำไปซื้อที่ดินนั้น เป็นสินส่วนตัวของคนไทย มิใช่สินสมรส แล้วให้สถานทูต สถานกงสุล หรือ โนตารีพับลิค รับรองว่าบุคคลที่ทำหนังสือนั้นเป็นคู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยจริง แล้วนำต้นฉบับหนังสือรับรองไปมอบให้พนักงานเจ้าหน้าที่ในวันจดทะเบียนโอนที่ดิน

พร้อมทั้งแสดงเอกสารหลักฐาน ดังนี้

๑.   หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือรับรองการทำประโยชน์ เป็นต้น

๒.   บัตรประจำตัวประชาชน  สำเนาทะเบียนบ้านของบุคคลสัญชาติไทย

๓.  ใบสำคัญการสมรส (กรณีเอกสารเป็นภาษาต่างประเทศ ให้จัดทำคำแปลเป็นภาษาไทยโดยมีการรับรองความถูกต้องของคำแปล)

๔.   หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคู่สมรส

๕.   หลักฐานการเปลี่ยนชื่อ ชื่อสกุล (ถ้ามี)

                    ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Website ของกรมที่ดิน หัวข้อ “ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน” หัวข้อย่อย “ข้อมูลที่ดินเกี่ยวกับคนต่างด้าว” ในเรื่อง “การขอได้มาซึ่งที่ดินของคนไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าว” หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐